Seit dem Jahr 2001 mehr als 350 (teilweise sehr umfangreiche)
baubetriebliche Sachverständigengutachten (außergerichtlich,
gerichtlich, Schiedsgutachten, Schlichtung, Adjudikation) u. a. auf den Gebieten
Bauablaufstörungen
Bauzeitüberschreitung
Baukostenüberschreitung
Aufmaß und Abrechnung
Baustellengemeinkosten
Leistungsbeschreibung
Meine bis einschließlich 2019 im Rahmen der damaligen CEM Consultants Prof. Wanninger + Comp. GmbH erstellten Gutachten finden Sie hier aufgelistet.
Meine gutachterliche Tätigkeit ab 2020 (neueste Gutachten zuerst):
Angemessene und übliche Vergütung für Sanierung (2024)
Sanierungsarbeiten im Wohnungsbestand waren ohne objektspezifische Leistungsbeschreibung beauftragt worden. (Gutachten LG).
Geänderte Leistung im Spezialtiefbau (2024)
Bei der Ausführung von Bohrpfahlarbeiten ist die Vergütung streitig (Gutachten LG).
Streitige Abrechnung im Innenausbau (2024)
Bei einer Baumaßnahme eines öff. Auftraggebers kann auch nach Abschluss der Arbeiten – mit starken Verzögerungen – kein Einvernehmen über die Abrechnung von Nachtragsleistungen erzielt werden; teilweise wird
die Prüfung auch bereits auf ein beabsichtigtes Schiedsgutachtenverfahren verschoben (Schiedsgutachten).
Unterdeckung von Gemeinkosten (2024)
Bei einem Bauvorhaben eines öff. Auftraggebers (erw. Rohbau) kam es in ungewöhnlichem Umfang zu Mengenüber- und Mengenunterschreitungen (einschl. sog. Null-Positionen). Der Ausgleich der Gemeinkosten ist streitig.
Zusammenfassende Darstellung streitiger Nachträge (2024)
Bei einem Bauvorhaben eines öff. AG (Hochbau) bleiben diverse Nachträge streitig. Diese waren hinsichtlich des Sachstands aufzubereiten.
Streitige Abrechnung Straßenbau (2024)
Die Nachweisführung für Teile der Leistung ist streitig (Gutachten LG).
Kündigung berechtigt? Terminziel einhaltbar? (2024)
Die Baumaßnahme eines öff. AG läuft terminlich aus dem Ruder. Hätte das vertragliche Terminziel noch eingehalten werden können? (Gutachten LG).
Streitiger Nachtrag – unabhängige Bewertung (2023)
Ein öffentlicher Auftraggeber legt Wert darauf, dass ein streitiger Nachtrag nicht nur vom Architekten geprüft wird.
Längere Bauzeit – trotzdem keine Vertragsstrafe (2023)
Bei der Erstellung des Rohbaus (Wohnungsbau) kommt es bereits beim Baugrubenaushub und der Tiefgründung (Drittfirma) zu erheblichen Verzögerungen. Der AG wollte dennoch Vertragsstrafe geltend machen. Dies konnte zurückgewiesen werden.
Streitige Preise bei Mehrmengen > 110 % der LV-Menge (2023)
Bei einer Straßenbaumaßnahme kommt es zu teilweise erheblichen Mehrmengen, deren Vergütung streitig ist (Gutachten LG).
Anzunehmende Durchmesserverteilung bei Stabbewehrung (2023)
Wieder ein Klassiker: VOB-widrige Ausschreibung einerseits und extremer Anteil kleiner Durchmesser (79 % ≤ 10 mm).
Grundlagen für eine Preisanpassung (2023)
Eine Umbau- und Sanierungsmaßnahme (Hochbau) kann erst mit großer Verzögerung begonnen werden und gerät dadurch sowohl in die COVID-19-Phase als auch in die Zeit des Ukraine-Kriegs.
Verständnis von Bieterangaben (2023)
Bei Rohrvortriebsarbeiten erhebt der AN Forderungen, weil die von ihm kalkulierten Vortriebsleistungen nicht erreicht wurden.
Angemessenheit von Kosten für Wohnwerterhöhung (2022)
Die Angemessenheit von Kosten für eine bauliche Maßnahme ist streitig (Gutachten AG).
Vergütungsabzug "neu für alt" (2022)
Vom Schädiger (Brand) wird ein Abzug "neu für alt" geltend gemacht. Dieser ist streitig (Gutachten LG).
Vergütung bei vorzeitiger Vertragsbeendigung (2022)
Ein Bauvertrag wird bereits in einer frühen Phase beendet. Die Vergütung ist streitig; ein Schiedsverfahren ist anhängig.
Nachtragsforderungen bei Abbrucharbeiten (2022)
Die Vergütung für einzelne Leistungen ist streitig; ein Rechtsstreit ist bereits anhängig.
Mehrkosten bei Sondergerüst für Brückensanierung (2022)
Die Kosten für eine geänderte Ausführungsart eines Gerüsts sind streitig (Ergänzungsgutachten für Schiedsgericht).
Bauzeitverlängerung im Straßenbau (2021)
Umfang des Bauzeitverlängerungsanspruchs des AN und Vergütung sind streitig (Ergänzungsgutachten LG).
Streitige Vergütung (2021)
Beim Bau eines Einkaufszentrums sind Vergütungsansprüche streitig.
Gestörter Bauablauf Logistikzentrum (2021)
Die Vergütung für die daraus entstehenden Kosten ist streitig.
Besonderheit bei Schalarbeiten (2021)
Die Notwendigkeit einer Sondermaßnahme und der Anspruch auf deren Vergütung sind streitig.
Streitige Abrechnung bei Sanierungsarbeiten (2021)
Die Kosten für Abbrucharbeiten und Asbestsanierung sind streitig (Ergänzungsgutachten für Schiedsgericht).
Gestörter Bauablauf von Tiefbau- und Betonarbeiten (2021)
Durch diverse Ereignisse wird ein Bauablauf tiefgreifend gestört (Gutachten LG)
Gestörter Bauablauf Rohbau (2020)
Durch auftraggeberseitig zu vertretende Ereignisse ist der Bauablauf tiefgreifend umzustellen. Es kommt zu
deutlichen Verzögerungen (weiteres Ergänzungsgutachten LG).
Streitige Abrechnung bei Sanierungsarbeiten (2020)
Die Kosten für Abbrucharbeiten und Asbestsanierung sind streitig (Gutachten für Schiedsgericht).
Gestörter Bauablauf (2020)
Planungsänderungen führen zu Umstellungen und Verzögerungen im Bauablauf.
Mehrkosten aus Annahmeverzug (2020)
Der AN macht baubetriebliche Mehrkosten geltend.
Streitige Abrechnung von Tiefbauarbeiten (2020)
Über das Verständnis der Leistungsbeschreibung und die Abrechnung besteht ein Rechtsstreit (Ergänzungsgutachten LG).
Streitige Abrechnung von Stahlbetonarbeiten (2020)
Der Abrechnungsmodus für Schalarbeiten ist streitig (Gutachten für Schlichtungsverfahren).
Ursachen einer Bauzeitverlägerung (2020)
Ein Bauvertrag wurde gekündigt. Über die Berechtigung dafür besteht ein langwieriger Rechtsstreit (Gemeinschaftsgutachten).
Streitige Mehrkosten im Bereich Gebäudetechnik (2020)
Die Abrechnung und die Auswirkungen von Bauzeitverlängerung sind streitig (Gutachten LG).
Mehrkosten Rohbau Logistikzentrum (2020)
Die Mehrkosten insbesondere aus bauzeitlichen Auswirkungen sind streitig.
Sanierung und Umnutzung eines historischen Gebäudes (2020)
Die Kosten aufgrund von Mieterwünschen und die Auswirkungen von Bauzeitverzögerungen sind streitig (Ergänzungsgutachten LG).
Abrechnungsfragen (2020)
Die Abrechnung bei Verblendarbeiten ist streitig.
Gestörter Bauablauf Rohbau (2020)
Durch auftraggeberseitig zu vertretende Ereignisse ist der Bauablauf tiefgreifend umzustellen. Es kommt zu
deutlichen Verzögerungen (Ergänzungsgutachten LG).
Abrechnung Fassadenarbeiten (2020)
Die Abrechnungsmodalitäten sind zwischen AG und AN streitig.
Stillstandskosten Rohbau (2020)
Der Baubeginn verzögert sich, ohne dass der Rohbauer dies zu vertreten hat.
Streitiger Nachtrag bei Brückenbau (2020)
Die Leistungsbeschreibung und das Verständnis des STLK sind streitig (Gutachten OLG).
Gestörter Bauablauf bei einer Sanierung (2020)
Bei einer Dachsanierung gerät der geplante Bauablauf aus der Bahn (Ergänzungsgutachten für LG).
Meine vor 2020 – seit 1999 – im Rahmen der damaligen CEM Consultants Prof. Wanninger + Comp. GmbH (heute: CEM Consultants GmbH) erstellten Gutachten finden Sie hier .